Was machen Ingenieure/innen für Gebäude­­­technik und Facility Management?

Ingenieure/innen für Gebäude­technik und Facility-Manage­ment sind Experten/innen in der Konzep­tion von Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Sanitär-, Sicher­heits- sowie Kommuni­kations­anlagen inklu­sive Rohr­leitungs­systeme, Mess­geräte und Regel­techniken. Ihr Auf­gaben­bereich umfasst die detail­lierte Planung von Bau­maß­nahmen, ein­schließ­lich ganz­heit­licher Leistungs- und Wirt­schaft­lich­keits­unter­suchungen. Aus­schrei­bungen werden durch sie er­stellt, tech­nische Details ver­trag­lich fest­gehalten. In der Bau­phase über­nehmen die Ingenieure/innen eine lei­tende Funk­tion bei den Arbei­ten vor Ort. Nach der Inbetrie­bnahme sorgen Sie dafür, dass der Anlagen­betrieb geprüft wird und stellen sicher, dass konti­nuier­liche Wartun­gen erfol­gen bis hin zur voll­stän­digen Repara­tur im Falle einer Störung oder eines Defekts.

Im Feld des Facility-Manage­ments können ihre Schwer­punkte bei­spiels­weise auf Instand­setzung, Kunden­gewinnung, Quali­täts­steue­rung oder tech­nischer Leitung liegen. Die Fach­kräfte sichern die Funk­tionali­tät der tech­nischen Infra­struktur eines Unter­nehmens durch Über­wachung von Reini­gungs­maß­nahmen bis hin zu Bera­tungen über energie­effi­ziente Energie­anwendung.

Ingenieure/innen haben mehrere Aufgaben zu erfüllen, um ein Bau­vor­haben erfolg­reich abzu­schließen. Neben der Planung sind sie auch für die Über­wachung sowie Umsetzung des Pro­jekts ver­ant­wort­lich und sorgen dafür, dass alles rei­bungs­los von statten geht. Dabei achten sie auf Zeit­pläne, einen effi­zien­ten Material­fluss sowie eine koordi­nierte Nutzung von Arbeits­kräften und Geräten. Auch Abrech­nungen werden er­stellt und das Auf­maß über­wacht. Die Inbe­trieb­nahme und Abnahme wird eben­falls in An­griff genommen - dabei tragen sie die Ver­ant­wor­tung für die Sicher­heit auf dem Gelände bei dieser Phase eines Bau­pro­jektes. Dank ihrer Exper­tise im Bereich des Baus sind Ingenieure/innen für Gebäude­technik und Facility-Manage­ment unent­behr­liche Part­ner/innen zur erfolg­reichen Reali­sierung von Bau­projekte.

Als Experten/innen für Gebäude­technik und Facility-Manage­ment haben Ingenieure/innen auch ein breites Wissen in Bezug auf Sicher­heits­anlagen sowie Informa­tions- und Kommuni­kations­systeme inner­halb von Gebäuden. Sie bieten Bera­tungs­dienste an, um Opti­mierungs­strategien zu ent­wickeln, insbe­sondere im Hin­blick auf Energie­effizienz. Darüber hinaus über­wachen sie die Ein­rich­tungen und Abläufe inner­halb von Gebäuden, um bei­spiels­weise effek­tives Energie­control­ling sicher­zustellen. Mit einer zusätz­lichen Qualifi­kation im Bereich energie­effi­zientes Bauen gemäß der Energie­ein­spar­ver­ordnung sind diese Fach­leute befähigt, das Aus­stellen eines Gebäude­energie­aus­weises auszu­stellen.

Ingenieure/innen für Gebäude­technik und Facility-Manage­ment tragen die Ver­ant­wortung für die tech­nische, organi­satorische und betriebs­wirt­schaft­liche Umsetzung von Her­stellungs-, Optimie­rungs- oder Instand­haltungs­prozesse hin­sicht­lich der tech­nischen Infra­struktur in Immobi­lien. Ihre Tätig­keit erfor­dert präzi­ses Arbeiten, tech­nisches Ver­ständ­nis, analy­tisches Denken sowie betriebs­wirt­schaft­liches Wissen. Sie müssen schnell handeln können, um bei Stö­rungen Schaden abzu­wehren - dabei wird stets auf recht­liche und ökolo­gische Aspekte geachtet!

Ein Team zu leiten gehört ebenso dazu wie das Begeistern von Kollegen/innen bis hin zur Organi­sation ihrer Zusammen­arbeit! Eine gute Kommuni­kations­fähig­keit ist hier­bei unab­ding­bar, wenn es darum geht, Mieter/innen über bevor­stehende Moderni­sierungs­vor­haben auf dem Lau­fenden zu halten. Im Ver­trieb reisen Fach­leute für Gebäude­technik oft auch inter­national.